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リノベーションのコストについて


このページではリノベーションのコストについてお話していきます。

リノベーションはリフォームと違い、一度スケルトン状態にしてから、
水回りの配管、古くなった電気配線などを交換し、部屋の間取りなどを
自由に変えることの出来る大規模な工事になります。

ただ、リノベーションの場合、コストの相場も分からないものです。

これからお話することを知っているだけで、リノベーション工事の
コストが適正か高いかが分かるようになります。

住宅などの場合、よく「坪単価●●万円」などという言葉をお聞きになったことがあると思います。

この「坪単価●●万円」というのが住宅業界の共通の表現になっています。

例えば、「坪単価40万円」で建坪が50坪なら総額で大体2,000万円程度だと予想が出来ます。

しかし、リノベーションに関しては、使う建材やデザインなどにより全く値段が異なります。

また、業者によって、それぞれ独自の基準に基づいて値段を決めていますので、
なかなか価格の相場というのは明言出来ません。

一般的なリノベーションの平均坪単価は約60万円程度です。

逆にこれ以上の金額の見積もりだと高いと判断して下さい。

これからお伝えする計算式は平均坪単価が分かれば、
どの工事にも使える計算式ですので、覚えておくと良いと思います。

床面積(坪換算)に坪単価を掛けて計算します。

例えば、床面積60㎡(18.15坪)で坪60万円と想定すると、
60㎡(18.15坪)×60万円=1089万円となります。


あなたのお部屋の坪数●●×60万円=●●万円(概算費用)

しかし、どんな工事にも言えることですが、使う材料や、
作業工程などにより金額が全く異なります。

また、業者によって、それぞれ独自の基準に基づいて値段を決めていますので、
なかなか価格の相場というのは明言出来ません。

ただ、1坪あたり、60万円(材料、工程によって異なる)と、上限の価格相場が
これくらいだと頭に入れておいて下さい。

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